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    香港留学租房怎样最合适

    责任编辑:tongtong.ma来源:互联网时间:2017-03-13 10:53:24点击:

    内地去香港留学的学生越来越多,但是香港的高校一般不为硕士研究生提高宿舍,所以在香港留学的租房就成了问题,租房也是租房的好处,可以了解香港环境,也不用担心毕业时着急租房子,下面天道小编就分享一下香港留学租房怎样才最合适。

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      内地去香港留学的学生越来越多,但是香港的高校一般不为硕士研究生提高宿舍,所以在香港留学的租房就成了问题,租房也是租房的好处,可以了解香港环境,也不用担心毕业时着急租房子,下面天道小编就分享一下香港留学租房怎样才最合适。

      (一)租房vs宿舍

      由于香港留学生数量实在太多,除了香港教育教院(偏远地区交通不便),其他高校一般不为授课式硕士研究生课程学生提供宿舍,所以去香港留学租房便成为了众多内地学子来港的第一要务。

      其实香港留学租房也有租房的好处,如果打算以后留港工作的话,开学时就租了房的,毕业时就不用急忙找房子租了。而宿舍的话每个学期都要重新申请,对于宿舍非常紧张的高校还有续不上宿舍的情况出现,在毕业那一年还会要求毕业生7月前就要搬离宿舍,不能在暑假续租宿舍。

      不过,来香港找房子首先面对的culture shock就是香港房子的大小,通常是内地的一半,以平方英呎(香港本地简称「呎」,粗略地1平方米=11平方呎)为计算单位,所以一套496呎两房一厅的单位就45平这样(香港特色用语「单位」其实是指一套房子,而不是内地所指的「工作单位」)。

      然后要面对的就是高得离谱的房价了。在香港租房是很贵的,性价比非常低…这边租一个房间的价格在内地都可以租到一套房子了…由于内地生逐年勐增,房价也基本上是年年飙升,无力吐槽…

      (二)选址

      大部份香港留学生都倾向于在所读大学附近租房,近年来由于大量内地生涌入香港租房,学校周边地段的房价不断攀升,尤其是东铁沿线。但其实香港的交通非常地发达、便捷,交通成本也不算特别贵(学生八达通撘MTR半价),就不一定非要找学校旁边的房子来租的。比如有朋友在CityU上学,但住元朗。

      1.认识周边环境

      对于没有来过香港的香港留学来说,突然要去生活一年很多人难免会有些张惶失措。不过在科技发达的今天,就算没有去过香港也可以对它瞭如指掌,我用的法宝就是——Google Maps:除了最基本的地图,还可以规划行程,利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一个在港生活息息相关的就是MTR System Map,用于快速熟悉香港一些地名、地标及区域。还有一个几乎标注了香港所有楼盘的地图中原地图,为中原地产公司发布的,也挺好用。当然,如果有条件,亲自来香港转转更佳。

      除了熟悉环境,还可以用Google Maps看某个区域有哪些住宅楼。一般楼盘或楼群以「某某苑」「某某楼」「某某邨」命名的都是公屋或居屋,公屋不可转租,而居屋没补地价之前是不可出租或出售的。还有一些业主将一整套房子分割成一间间的劏房(套房),配备浴室厨房等,如果这些房子在改建过程中不符合消防条例和建筑物条例,租住此类房屋风险将非常大,人身安全和财产都没法保障。通常可以租的楼盘都是洋楼(私人屋苑和补了地价的居屋)、唐楼、村屋和酒店式公寓,其他精华帖有介绍,此处不再赘述。

      在相中某个楼盘后,可以去中原地产等大型地产中介的官网查看最近成交价格,大概知道多大的房子在什麽价位。港版有置顶帖分享历年内地生租的各种房子(禁带链接,请上寄托天下搜索)。

      2.计算路程

      看好了楼盘,就可以用Google Maps的规划行程功能计算房子到学校的距离。对于我个人来说,1个小时的交通路程内都不算远。

      3. 找房源

      人生地不熟,找房子谈何容易。个人推荐8月亲自去香港找房看房,因为现时大部份房子都是签12个月租约的,大部份学生租房都是从8月起租,所以每年8月乃房源放出的高峰,完全没有必要担心没有房子住。当然,担心8月租不到房而在7月就租好房的内地生也大有人在。很多「学长学姐」5月结课,想着法子短租5-8月,好拿回3个月的房租,因此5月也会有大量所谓的「房源」,但这些「房源」不一定有保障而且还有可能违法。

      去香港留学的学子们应该通过以上分享的内容了解到了去香港留学租房其实也没什么不好和怎样去租房才能租到最合适的房子,天道小编提醒您如果是硕士或者研究生去香港留学,您可以提前收集房源,做好选址工作,希望香港留学生能找到最合适的房子。

      天道六步曲第二步为您进行考试指导,天道培训核心思维颠覆国内传统大班无差异化批发模式,采取一对一个性化教学,辅之小班精英辅导应试方法和学生英语能力结合,考试辅导和留学规划一体化行动,学生国际化英语思维构建及西方人文知识和视野的开拓并重。

      我们具体的服务项目如下:

      1. 免费测评模考,分析申请人的问题,制作考试测评报告和备考指导

      2. 结合申请人的申请目标和考试基础,制定考试整体规划及时间安排

      3. 提供对申请人有帮助的考试经验和机经等

      4. 根据需要提供免费口语模拟和指导服务

      5. 免费修改作文4篇

      6. 考前心理指导,调整考前心理状态

      (注:口语模拟和作文修改服务提供时间为每年2月28日-8月1日)

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